Service de conciergerie, gestion locative, accueil, état des lieux et ménage : La Conciergerie Côté Lac à Evian
La Conciergerie Côté Lac
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Le Grand Carnaval d'Evian est de retour!

Du 23 au 24 Février 2024

Le Carnaval d'Evian est organisé par l'association Les Lez'Arts de la Fête et la Ville d'Evian. Les festivités débutent le vendredi soir et le grand défilé a lieu le samedi après-midi. Programme : Vendredi : 17h, distribution de bâtons lumineux devant le Palais des Festivités 18h, parade lumineuse en musique et défilé des enfants rue Nationale Samedi : 10h01, Réveil d'Evian en musique 10h31, Cacophonie devant le Palais des Festivités 11h31, Cérémonie d'ouverture du Carnaval 14h01, Présentation des Güggen et des Batucadas 15h01, Départ du grand cortège rue Nationale 17h01, Embrasement de Monsieur Carnaval devant le Palais des Festivités

Du 23 au 24 Février 2024

The Evian Championship 2024

Rendez vous à Evian en 2024!

Les plus grandes golfeuses du monde ont été couronnées à Evian sur le tournoi lancé en 1994 par Antoine et Franck Riboud. Depuis 1994, l’événement s’est hissé sur les plus hautes marches du golf mondial. The Amundi Evian Championship L’UNIQUE MAJEUR FEMININ EN EUROPE CONTINENTALE Lancé en 1994 par Antoine et Franck Riboud, l’épreuve a fait son entrée en 2013 dans le cercle très fermé des 5 tournois Majeurs du golf féminin mondial. Il s’impose désormais comme l’unique tournoi Majeur d’Europe Continentale. Ce Majeur vraiment à part, de l’avis des championnes, brille par la qualité de son parcours et le montant de sa dotation portée à 4.5 millions de dollars cette année. Après l’ANA Inspiration, le KPMG Women’s PGA Championship, l’US Women’s Open et l’AIG Women’s British Open, le nouvel entrant dans la cour des Majeurs, sacrera une nouvelle fois, les plus grandes golfeuses du monde en juillet 2022. La prochaine édition se déroulera du 11 au 14 juillet 2024.

Rendez vous à Evian en 2024!

LMNP 2024 : Les changements de la loi de finance

A savoir

PLF 2024 : quels changements pour la LMNP ? Initialement présenté en septembre 2023 sans mention de mesures liées à la LMNP, le Projet de Loi de Finances 2024 a finalement été modifié le 12 octobre 2023 par plusieurs amendements concernant les Loueurs en Meublé Non Professionnels. Nouvelles règles pour le régime micro-BIC Pour les meublés traditionnels, les propriétaires bailleurs ont actuellement droit à un abattement forfaitaire de 50 % sur leurs revenus locatifs, jusqu'à un seuil de 77 700 €. L'amendement proposé dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) pour 2024 suggère que pour les locations meublées de longue durée (bail de plus de 9 mois), l'abattement serait réduit à 40 %, et le seuil à 46 000 €. Déductions fiscales revues à la baisse Parmi les changements à l'étude, la réduction des avantages fiscaux pour les propriétaires de meublés de tourisme classés, qui bénéficient aujourd’hui d'importantes déductions fiscales. Mais pour inciter les propriétaires à améliorer la qualité de leurs logements sans compromettre l’offre de location touristique, les amendements misent sur un changement de paradigme. Pour les meublés classés trois étoiles ou plus, l'abattement serait de 60%, avec un plafond prévu à 100 000 €. Les propriétaires de meublés de tourisme haut de gamme continueront donc de bénéficier d'avantages fiscaux relativement importants. En revanche, pour les meublés de tourisme non classés ou classés moins de trois étoiles, l'abattement serait réduit à 30%, dans la limite de 15 000 €. Cette réduction drastique de l'abattement réduirait considérablement les avantages fiscaux pour les propriétaires de meublés de tourisme de standing moindre, ce qui aurait sans doute pour effet d’encourager quelques projets d’amélioration. Modification du calcul de la plus-value lors de la vente La méthode de calcul de la plus-value réalisée lors de la vente d'un meublé de tourisme pourrait elle aussi être révisée. Actuellement, les propriétaires ayant loué des meublés touristiques voient leur plus-value imposable calculée sans prendre en considération les amortissements réalisés au cours de la location, une situation que le PLF 2024 n’entend pas faire perdurer. Une fois les amortissements déduits pris en compte dans le calcul de la plus-value, comme c’est le cas pour la location en meublé professionnelle (LMP), les propriétaires assujettis au régime réel pourraient être imposés davantage lorsqu'ils décideront de vendre leur bien.

A savoir